オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス

  • 東京都新宿区納戸町

  • 都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩6分

  • 2018年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より14%割安

販価
8,390万円
176.7万円/㎡
相場
9,755万円
205.4万円/㎡
5,507
8,339
11,171
14,004
AI査定結果
推定相場価格
9,755万円
205.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,339万円〜11,171万円
175.6万円/㎡〜235.2万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月29日
オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス
8,390万円（176.7万円/㎡）/ 1階 / 47.49㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/298,390万円176.7万円1階 47.49㎡ 1LDK北東
2026/04/067,780万円177.4万円4階 43.86㎡ 1LDK北東
2026/03/298,490万円178.8万円1階 47.49㎡ 1LDK北東
2025/08/2211,800万円170.9万円1階 69.05㎡ 3LDK北東
2025/08/1912,800万円185.4万円1階 69.05㎡ 3LDK北東
2025/07/238,580万円155.9万円1階 55.05㎡ 2LDK北東
2025/06/158,780万円159.5万円1階 55.05㎡ 2LDK南東
2025/05/078,980万円163.1万円1階 55.05㎡ 2LDK北東
2024/12/107,980万円145.0万円1階 55.05㎡ 2LDK北東
2024/09/216,180万円130.1万円1階 47.49㎡ 1LDK北東
2024/03/279,980万円137.9万円2階 72.39㎡ 3LDK北東
2024/02/205,380万円113.3万円1階 47.49㎡ 1LDK-
2024/02/1510,380万円143.4万円2階 72.39㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス
新宿区納戸町
牛込神楽坂駅6分 8,390万円176.7万円47.49㎡1LDK1階 / 5階建 北東2018年30戸RC
2024/12/11クレヴィア新宿中落合WEST
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 6,480万円161.6万円40.1㎡1LDK7階 / 7階建 西2023年27戸RC
2026/04/22ライフピア新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 7,880万円134.8万円58.47㎡2LDK4階 / 7階建 西2013年72戸RC
2026/04/16ウィルレーナ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 12,980万円218.9万円59.29㎡2LDK4階 / 10階建 西2021年34戸RC
2026/04/09オープンレジデンシア目白御留山
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 8,800万円172.1万円51.12㎡2LDK2階 / 3階建 北2019年38戸RC
2025/08/04オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 11,390万円206.5万円55.16㎡2LDK10階 / 9階建 東2017年18戸RC
2025/10/17リリーゼ目白近衛町
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 11,980万円204.8万円58.5㎡2LDK3階 / 3階建 西2020年20戸RC
2025/11/11リルシア北新宿
新宿区北新宿三丁目
東中野駅4分 7,180万円169.6万円42.34㎡1LDK3階 / 5階建 南東2020年50戸RC
2026/02/21FLレジデンス高田馬場
新宿区下落合一丁目
下落合駅7分 6,730万円175.3万円38.4㎡1R3階 / 3階建 南2019年9戸鉄骨造
2025/09/29ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 7,980万円160.8万円49.63㎡2LDK4階 / 7階建 東2014年55戸RC
2026/02/18ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 10,680万円190.3万円56.11㎡1LDK+S+SIC3階 / 7階建 南東2015年52戸RC
2024/09/24エクセレントシティ目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 6,380万円156.0万円40.89㎡1SLDK6階 / 6階建 東2017年53戸RC
2025/06/07メイクスデザイン高田馬場
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 6,499万円147.5万円44.06㎡1LDK7階 / 7階建 南2013年50戸RC
2025/07/23プレミアムキューブG北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅6分 6,980万円170.6万円40.92㎡1LDK8階 / 8階建 南西2018年68戸RC

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ポイント
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2013〜2023年築, 専有面積37.49㎡〜57.49㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス
所在地東京都新宿区納戸町
交通都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩6分
築年月2018年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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